Gümüşhane Belediye Başkanı Vedat Soner Başer, GÜMSAŞ konutlarıyla ilgili düzenlediği basın toplantısında projenin detaylarını açıkladı.
MHP Gümüşhane Milletvekili Musa Küçük, MHP İl Başkanı Mete Kaya, parti yöneticileri, belediye meclisi üyeleri, GÜMSAŞ yönetim kurulu üyeleri ve basın mensuplarının katıldığı toplantıda başkan Başer, sunum eşliğinde yeni projenin detaylarıyla ilgili bilgilendirme yaptı.
Belediye binasının 6.katında bulunan toplantı salonunda konuşan ve sözlerine “Bugün gerçekten Gümüşhanemizde tarihi bir gün yaşıyoruz” sözleriyle başlayan Başkan Başer, GÜMSAŞ sürecinin 2020 yıllarından beri şehrin gündeminde olduğunu hatırlatarak, o günkü şartlarda başlatılan projenin çeşitli nedenlerden dolayı tamamlanamadığını hatırlattı.
Projenin bazı mağduriyetlere sebep olduğunu belirten Başkan Başer, “devlette devamlılık vardır” esasıyla göreve başladığı günden beri bu proje için yoğun gayret sarf ettiğini söyledi.
Ayırmadan, ayrıştırmadan hizmet etme noktasında gayret içerisinde olduklarını ifade eden Başer, “Mesaimin büyük büyük bir kısmını bu projenin halledilmesi noktasında harcadığımı bilmenizi isterim” dedi.
“A PLUS proje hayata geçirilecek”
TOKİ tarafından ihalesi yapılan projenin A PLUS proje olduğunu ve bölgede yalnızca Trabzon ve Rize’de, Türkiye’de ise 19 ilde olduğunu ifade eden Başkan Başer, “Burada tünel kalıp yok. Birinci sınıf konutlar olacak. Böyle bir projeyi şehrimize el birliğiyle kazandırmış olacağız. Projenin buraya getirilmesinde emek veren 2 vekilime, cumhur ittifakının bütün paydaşlarına çok çok teşekkür ediyorum” diye konuştu.
Projenin 8 katlı olarak yeniden yapıldığını ve Mordut bölgesindeki proje alanına adeta yeni bir şehir kurulacağını belirten Başer, “Burada yaşam alanları var. Gümüşhane’de de bir ilk oluyor. Bunu da rica ile şehrimize kazandırdık. Projeyi ısrarımızla bakanımıza kabul ettirdik teşekkür ediyoruz” ifadelerini kullandı.
“Toplam 1.242 konut yapılacak”
Projede satılan daire sayısının 297, dükkan sayısının 43 olduğunu açıklayan Başer, “Toplam 568 tane belediye olarak vatandaşlarımıza daire vereceğiz. 171’i arsa sahibi, alınmayan arsalara planlanan verilecek olan 100 daire ve 297’si de hak sahibi. TOKİ’ye kalacak daire sayısı 674 tane. Toplam üretilecek konut sayısı 1.242 olacak. 75 daire de yarım kalan yerden gelen daire olacak. Satılan dükkan sayısı 43. TOKİ’ye kalan dükkan sayısı 24. Buradan belediyeye dükkan kalmayacak. Tamamen alanlara ve TOKİ’ye kalacak” dedi.
“Artık burada bir mağduriyetten bahsetmek söz konusu olmayacak”
Projenin toplam bedelinin 6 milyar 350 milyon TL olduğunu dile getiren Başkan Başer, “TOKİ’ye kalan 674 daireyi 5 milyon TL ortalamadan aldı 3 milyar 370 milyon TL. 1 milyar TL hak sahibinden ekstra toplanacak para. Onların bugüne kadar verdikleri paraları güncelleme değeriyle güncellendi. Proje sonunda m2’sini 40 bin TL’ye verecek. TOKİ’nin projeye vereceği aktaracağı hibe bedeli 1 milyar TL. Projede belediyenin üstleneceği borç bedeli 600 milyon TL, karşılığında TOKİ’ye arsa vereceğiz. Arsayla birlikte 2,5 milyar TL’den daha fazla bir bedel bu projeye hibe edilmiş oluyor. Burada A Plus proje yapılıyor. Bu projeyi hep beraber şehrimize kazandıracağız, bu şehir kazanacak. Artık burada bir mağduriyetten bahsetmek söz konusu olmayacak” diye konuştu.
“Buna birçok insan inanmıyordu”
Bu durumun TOKİ için Türkiye’de ilk olduğunu ve başka bir örneği olmadığını kaydeden Başer, “Buna birçok insan inanmıyordu. Bir sürü dedikodu yapılıyordu. Başta Cumhurbaşkanımız, MHP Genel Başkanımız, Genel Başkan Yardımcımız, Bakanımız, Milletvekillerimiz olmak olmak üzere emeği geçen herkese teşekkür ediyoruz” dedi.
Başkan Başer, 10 kişinin İngiltere’den para yatırdığını ve mahkemeye verdiklerini hatırlatarak, onların 40 milyon TL’sinin de geri ödenmeye başladığını söyledi.
“Hak sahiplerine daireler m2’si 40 bin TL’den satılacak”
Parasını peşin ödeyenler ve diğer şekilde ödeyenlerin durumuyla ilgili soruyu cevaplandıran Başer, “Onları illiyet bağı kurarak yeni projeye aktarıyoruz. Onların yatırdığı her kuruşu yeniden değerlendirme oranıyla değerlendiriliyor. Buradan çıkan rakamdan sonra metrekaresini 40 bin TL’den alacak. Hak kaybı olmayacak. Yatırdığı para yeniden değerlendirme oranıyla güncellenecek. İstemeyen projeden çekiliyorum diyenlere de paralarını hesaplarını güncel değerlerden geri yatıracağız. Haklarını başkalarına da satabilirler. 3+1 daire sayıları 300 tane. 75 tane de yapılmayan binalarda. Onları da TOKİ yapacak. Bakanımız bu kadar işi yapan onu da yapar dedi. Tüm projeyi TOKİ üstlenecek. Devletin ve belediyenin ortaklaşa 2,5 milyar TL’den fazla katkısı olduğunu gördünüz. Adamın alacağı evin 3’te 1inden fazlasını devlet ödüyor. Devletimizden Allah razı olsun” ifadelerini kullandı.
“TOKİ’nin sunduğu bu altın fırsata vatandaşların evet diyeceğini düşünüyoruz”
Yeni projeyle birlikte arsa genişlemesi de olduğunu hatırlatan Başer, “Bu nedenle de eski proje alanına ek arsa alımları çıktı. Bu arsaların alınabilmesi için vatandaşlarla karşılıklı mutabık kalmaya çalışacağız. Daire karşılığı mutabık kalmaya çalışacağız. Mutabık kalamazsak kentsel dönüşüm alanı ilan edildiği için acil kamulaştırma yapacağız. Biz isteriz ki vatandaşla anlaşalım. TOKİ’nin sunduğu bu altın fırsata vatandaşların evet diyeceğini düşünüyoruz” diye konuştu.
“Yeni cami yapacağız”
Mordut’taki camiyle ilgili soruyu da cevaplandıran Başer, “Aşağıda belediyemizin arsası var oraya hızlı şekilde camimizi yaptıracağız. Camiyi biz yapacağız. Bin m2 planladığımız yer var. Çok güzel bir cami yapacağız. Taziye alanıyla, yeşil alanıyla, bahçesiyle, şadırvanıyla kompleks gibi bir cami planlayacağız. Buradaki cami ekonomik ömrünü tamamlamış bir cami” ifadelerini kullandı.
“Yeni daire almak isteyenlere m2’si 68 bin TL”
Sıfırdan daire almak isteyenlerin de TOKİ’ye müracaat edeceklerini fakat onların dairelerin metrekaresini 68 bin TL’den alacağını kaydeden Başer, mevcut hak sahiplerinin isimlerini vermeden örnek ödeme koşullarıyla nasıl daire sahibi olacaklarını da açıkladı. Başer, “Bir hak sahibi yatırdığı para 828 bin TL yeniden değerleme oranıyla. 2 milyon 370 bin TL daha ödediği zaman dairesini almış olacak. 125 bin lira ödeyen vatandaşın parası bugün 600 bin lira oldu, 1 milyon 500 bin daha ödeyince 1+1 dairesinin sahibi olacak” dedi.
“Şehre büyük bir değer kazandırdık”
Toplantıya katılan MHP Gümüşhane Milletvekili Musa Küçük ise “Bu işin arkasında ciddi bir emek var. Biz vekil olarak başkanımızı hiç yalnız bırakmadık. Bu konuda cumhurbaşkanımızın iradesi çok önemli. Bakanımız sahip çıktı projeye. Meseleyi Gümüşhane ve MHP’nin meselesi de yaptık. Yerel yönetimlerden sorumlu genel başkan yardımcısı Sadir Durmaz hep arkamızda durdu. Buradaki mesele şehrin göbeğinde ucube bir hal iken marka değerine çok büyük katkı sağlayacak projeye dönüştü. Şehirde böyle proje yok. 6 milyar az para değil. Hayırlı olsun diyorum. Kim emek vermişse Allah razı olsun. Celalettin beyden de AK Partinin siyasi temsilcilerinden de Allah razı olsun. Şehre büyük bir değer kazandırdık. Bu gurur bize yeter. Şehrin kazanması için elimizden ne geliyorsa yapıyoruz” ifadelerini kullandı.